사이트의 특징은 과거 외곽 지역으로 군부대 창설 그 후 도시의 발전으로 사이트가 옥동의 동서간을 단절시켜 교통 편의를 저해하는 등 장애물이 되었고 군부대 입장에서 고층 아파트로 둘러싸여 보안 등의 문제로 군부대 이전 확정이 됨에 따라 빈 부지를 공영 개발하게 되어 예정안의 공공시설 부분을 설계 사이트로 정하였다. 독립성이 보장되는 전용공간, 조용하지 않아도 되는 잠을 자도 되는 편리한 공간, 공간을 필요하다고 생각하여 건물의 매스들이 얽히면서 크고 작은 중정들을 형성하고 몇몇 매스를 뽑아내는 형태로 방향을 설정하여 프로젝트를 진행 하였다.